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Rif. 8189BD2 Esclusiva

Villa in vendita a Peccioli

Ghizzano, Peccioli (PI)

Locali
12
Camere
6
Bagni
6
Superficie
340 m2
Prezzo
€ 890.000
Descrizione

VILLA con Piscina - Peccioli (NOSTRA ESCLUSIVA)
In splendida zona collinare panoramica nelle vicinanze di Peccioli bellissima Villa di nuova costruzione disposta su tre piani per complessivi 340 mq e corredata di giardino esclusivo con bella piscina e terreno agricolo in unico corpo per complessivi 20.000 mq. E' composta al piano terra da un ampio soggiorno, grande cucina/pranzo, uno studio, un locale pluriuso ed un bagno, oltre a vano scala per l'accesso al piano primo dove si trova un'altra cucina con piccolo terrazzo, un soggiorno/pranzo, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano secondo, a cui si accede tramite scala esclusiva esterna, si trovano 4 camere matrimoniali tutte con bagno. Dal soggiorno e dalla cucina al piano terra si può accedere alla veranda esterna studiata appositamente per poter pranzare e cenare all’aperto godendo dello splendido paesaggio collinare circostante.
La villa è in corso di costruzione e sarà venduta completamente ultimata mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie del precedente fabbricato ma con una struttura portante completamente nuova e antisismica; particolare attenzione è stata prestata all’efficientamento energetico mediante l’utilizzo di materiali termo-acustici di alta qualità e la progettazione di impianti tecnologici all’avanguardia per garantire il massimo risparmio energetico per portare il fabbricato alla classe energetica più alta “A4” (impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione per i piani terra e primo, mentre per il piano secondo è previsto un impianto di climatizzazione con pompe di calore, il tutto supportato da impianto fotovoltaico e a pannelli solari per l’accumulo e la trasformazione dell’energia solare. Per le rifiniture interne sono stati scelti materiali di particolare pregio, pavimenti in cotto in tutto il piano terra e parquet nei restanti piani, porte in legno massello e infissi esterni in legno con vetrocamera. E' inoltre prevista la realizzazione di un forno ed una corte pavimentata sempre in cotto per pranzi e cene all'aperto con accesso direttamente dalla cucina e dal soggiorno al piano terra e con possibilità di realizzare un pergolato. La villa è personalizzabile ed è stato progettata per poter essere anche in parte adibita a struttura turistico-ricettiva (affitta camere - B&B), o suddivisa facilmente in due o tre appartamenti. La posizione è riservata ed incantevole con una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti.
Il fabbricato può anche essere venduto in corso di costruzione ad un prezzo più basso ed ultimato in base alle esigenze dell'acquirente.
Si tratta di un ottimo investimento! Un immobile del quale l’attuale proprietario si è subito innamorato a prima vista ed ha deciso di acquistarlo per ristrutturalo e adibirlo sia a propria abitazione che attività turistico-ricettiva, ma poi purtroppo gli eventi della vita lo hanno costretto, suo malgrado, a metterlo in vendita augurandosi di trovare un acquirente che sappia apprezzare le particolari caratteristiche di questo casale e dello splendido paesaggio che lo circonda!
Classe energetica: A4
- Rif. 8189BD

Dettagli
Riferimento:
8189BD2
Contratto:
1
Tipologia:
Villa
Superficie:
340
Locali:
12
Camere:
6
Bagni:
6
Stato:
Nuovo/in costruzione
Piani stabile:
3
Piano:
Più livelli
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
A1
Ipe:
20.00 kWh/m2a
Non arredato Terreno di 20000 mq Di Prestigio Ingresso indipendente Giardino privato di 2000 mq
LUCA BASSI
Piazza Martiri della Libertà, 5
Pontedera (PI)
Salve, ho visto su *L'AFFARE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://laffare.it/dettaglio/?id=1190948

Rif. annuncio: 8189BD2

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