Descrizione

Scopri un'opportunità immobiliare ricca di potenziale a San Piero a Grado, una posizione privilegiata che unisce la tranquillità di una frazione residenziale con l'estrema comodità di essere a pochi minuti dal centro di Pisa e dalle incantevoli località costiere di Tirrenia e Marina di Pisa.

Proponiamo in vendita una casa duplex di notevole metratura che, sebbene necessiti di parziale ristrutturazione, rappresenta la tela perfetta per creare le abitazioni dei tuoi sogni. Ideale per chi cerca soluzioni abitative indipendenti, spazi generosi e una posizione strategica da valorizzare. La proprietà si compone di due appartamenti totalmente indipendenti, ciascuno con accesso separato, garantendo la massima privacy per due nuclei familiari o offrendo un'interessante possibilità di investimento a reddito da personalizzare.

Ogni unità abitativa vanta una superficie commerciale di circa 140 mq e presenta una distribuzione interna classica e funzionale: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno che include una cucina abitabile, un pratico tinello e un ampio salone doppio, ambiente ideale per relax e convivialità. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e una versatile cameretta singola. Completa la composizione interna un bagno ben distribuito e una terrazza abitabile, perfetta per godersi momenti all'aria aperta. La necessità di parziale ristrutturazione permette di ripensare e modernizzare gli spazi interni ed esterni secondo i propri gusti ed esigenze.

A valorizzare ulteriormente la proprietà, per ciascun appartamento è disponibile un garage esclusivo, oltre a un ampio giardino che circonda l'immobile, offrendo spazi verdi godibili da entrambe le unità, anche questi pronti per essere ridisegnati a piacere.

La posizione è uno dei punti di forza: oltre alla vicinanza ai servizi essenziali di San Piero a Grado, la connessione con Pisa è rapida e agevole, non solo in auto ma anche tramite la suggestiva pista ciclabile che collega direttamente la frazione al cuore della città. La facilità con cui si raggiungono in breve tempo le spiagge di Tirrenia e Marina di Pisa la rende inoltre perfetta per chi ama il mare.

Questa casa duplex, con la sua struttura solida e i suoi ampi spazi, rappresenta una straordinaria tela bianca per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale di personalizzazione in una posizione strategica. È la soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine creando gli spazi su misura per le proprie esigenze, o per un acquirente che vede nell'investimento immobiliare una possibilità di guadagno tramite la ristrutturazione e l'affitto.

Caratteristiche principali in sintesi:

Casa Duplex con 2 Appartamenti Indipendenti
Necessita di Parziale Ristrutturazione (con potenziale di personalizzazione)
Metratura: ca. 140 mq commerciali per unità
Interni: Ingresso, Cucina, Tinello, Ripostiglio, Salone Doppio, 2 Camere Matrimoniali, Cameretta Singola, Bagno, Terrazza Abitabile (per ogni unità)
Spazi esterni: Ampio Giardino
Pertinenze: Garage esclusivo per ogni unità
Posizione: San Piero a Grado (Pisa), Vicina a Servizi, Collegata a Pisa (anche con Pista Ciclabile), Vicinissima al Mare (Tirrenia/Marina di Pisa)
Ideale per: Due Famiglie, Investimento, Chi cerca Spazi, Indipendenza e Potenziale di Personalizzazione
Non perdere l'opportunità di valutare questa proprietà che unisce una posizione invidiabile alla possibilità di plasmare la casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.