Descrizione

- NS ESCLUSIVA - NEL COMUNE DI MARLIANA A SOLI 4 KM DAL PAESINO DI NIEVOLE E 8 KM DA MONTECATINI TERME, IN POSIZIONE PANORAMICA, TRANQUILLA E DI FACILE RAGGIUNGIMENTO MEDIANTE STRADA COMODA ED ASFALTATA, VENDESI FABBRICATO RUSTICO DI COMPLESSIVI MQ 500 CIRCA, SUDDIVISO IN 3 PORZIONI IMMOBILIARI INDIPENDENTI OLTRE ACCESSORI E TERRENO PER CIRCA 6.000 MQ, PIU' PRECISAMENTE SI COMPONE DI TERRATETTO CON GIARDINO IN BUONE CONDIZIONI, ABITABILE COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO, SALOTTINO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, BAGNO, DA 3 CAMERE DI CUI UNA CON TERRAZZA E UN BAGNO AL PIANO PRIMO, RIMESSA AL PIANO TERRA E 2 RIPOSTIGLI/LAVANDERIA AL PIANO SEMINTERRATO; UN SECONDO TERRATETTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA INGRESSO / SALOTTINO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE AL PIANO TERRA, 2 CAMERE E BAGNO AL PIANO PRIMO OLTRE TAVERNA CON CAMINO, CANTINA E RIPOSTIGLIO AL PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO AL GIARDINO TERGALE; UNA TERZA PORZIONE IMMOBILIARE DA RISTRUTTURARE DALLA QUALE E' POSSIBILE OTTENERE UNA TERZA ABITAZIONE; DISTACCATO DAL FABBRICATO APPENA DESCRITTO, VI E' UN TERRATETTO COMPOSTO DA GARAGE AL PIANO TERRA, VANO MULTIFUNZIONALE CON BAGNO AL PIANO PRIMO OLTRE TERRAZZA E GIARDINO. L'INTERA PROPRIETA' E' CORREDATA DI GIARDINO SU TUTTI I LATI, CON POSSIBILITA' DI PREVEDERE ANCHE UNA PISCINA IN UN AREA A SE STANTE, CONDIVISIBILE DA TUTTE LE ABITAZIONI. OTTIMA STRUTTURA CONFIGURABILE ANCHE PER ATTIVITA' RICETTIVE. POSIZIONE OTTIMA E VICINA ALLE PRINCIPALI LOCALITA'. Classe Energetica "G". Rich. Euro 395.000 - Rif. 13494V - Ag. L'AFFARE Montecatini Terme - TEL 0572 773 005 - montecatini@laffare.it - www.laffare.it