Descrizione

Pontedera, zona viale Repubblica lato centro. Rif.8383RD
Affittasi in esclusiva LOCALE COMMERCIALE di mq 250. Questo spazio commerciale o ad uso uffici offre un'ottima luminosità con le sue 3 vetrine doppie fronte strada. Situato al piano terra, lungo un'arteria principale e nelle vicinanze del centro. Attualmente si presenta con un ampio vano unico di metratura importante e può essere personalizzato secondo le specifiche esigenze. Sul retro è dotato di un magazzino di altezza mt 2,70 e di un servizio igienico. Possibilità di aggiungere un secondo o anche un terzo servizio igienico. Una piccola corte tergale completa il grande locale, che ha un ottimo rapporto aero-illuminante grazie alle ampie superfici vetrate e finestre lucifere tergali. Con un'altezza di 4 metri e quattro pilastri centrali in cemento armato, offre una flessibilità antisismica.
L'immobile si presta come soluzione ideale per studi medici-professionali, fisioterapia e riabilitazione, molteplici attività (esclusa ristorazione) che vogliano beneficiare di visibilità strategica e prossimità rispetto al centro cittadino.
CONSEGNA: il locale verrà consegnato pronto e restaurato con pavimenti e intonaci nuovi, infisso d'ingresso principale nuovo, servizio igienico nuovo e imbiancatura. Possibilità di aggiungere impianto clima/riscaldamento da concordare con la proprietà, se si desiderasse chiavi in mano. Contratto di locazione 6+6, classe energetica G. Rif. 8383RD - Per ulteriori informazioni e visite, chiamare in agenzia.