Descrizione

Rif. 8469BD
Pontedera - La Borra (ESCLUSIVA)
In una delle frazioni residenziali tra le più apprezzate di Pontedera, immerso nella quiete ma a due passi da ogni servizio, proponiamo questo esclusivo appartamento che conquista al primo sguardo. Completamente ristrutturato, curato nei minimi dettagli e certificato Classe A , è situato al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio di sole quattro abitazioni, l'appartamento gode di una rara riservatezza, in un contesto piacevole e ben tenuto. All'ingresso si ha subito la sensazione di entrare in un ambiente luminoso, arioso, dove gli spazi si aprono armoniosi e funzionali.
Il soggiorno è spazioso, con accesso diretto ad un bel balcone sul lato sud-ovest; la cucina-pranzo, ampia e abitabile, è collegata ad un pratico balcone verandato, che funge anche da lavanderia.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, silenziose e rilassanti, mentre il bagno, finestrato e ben rifinito, è pensato per offrire comfort e praticità. Completa la proprietà un ampio garage, una cantina, un posto auto esclusivo nel resede condominiale e un giardino esclusivo di circa 70 mq..
Ma ciò che rende davvero unica questa abitazione sono le dotazioni tecnologiche e funzionali:
- impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione con ricircolo d'aria e recupero del calore;
- impianto fotovoltaico da 2,4 KW e batteria di accumulo da 10 kW ;
- addolcitore e autoclave;
- zanzariere.
Il tutto con pochissime spese condominiali: un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante.
Perché viene venduto questo immobile? Le esigenze sono cambiate, la famiglia è cresciuta e, con l'arrivo di nuovi progetti e nuove abitudini, si è reso necessario uno spazio più ampio; per questo motivo, i proprietari hanno scelto di trasferirsi in una villetta indipendente di nuova costruzione, che possa rispondere in pieno alle loro esigenze. L'appartamento sarà consegnato entro la fine del 2025.
Per poter visitare liberamente e in tutta tranquillità l'appartamento abbiamo organizzato un OPEN HOUSE il giorno di SABATO 5 APRILE dalle ore 10,00 alle ore 12,00 (è gradita la prenotazione: 3357173066 - info@laffarepontedera.it)