Descrizione

ESCLUSIVA Staffoli Comune di Santa Croce sull’Arno (PI)
In contesto residenziale tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano del paese, si propone in vendita fabbricato indipendente una “casa a solo” di ampia metratura, sviluppato su più livelli, per una superficie complessiva di circa 320 mq distribuiti in 12 vani, corredato da spazi esterni esclusivi per circa 290 mq tra giardino, resede pavimentato e porzione di terreno ad uso ortivo.
L’immobile è stato oggetto, nel tempo, di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, tra cui il rifacimento della copertura, e si presenta attualmente in buone condizioni generali di abitabilità.
Distribuzione interna:
Piano terreno: ingresso di rappresentanza con vano scala centrale, cucina abitabile con camino, soggiorno, camera/studio;
Piano ammezzato: servizio igienico finestrato con doccia;
Piano primo: tre camere di generose dimensioni;
Piano secondo: ulteriore unità funzionale caratterizzata da buona luminosità, composta da zona giorno, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio.
Dal piano terreno, tramite scala esclusiva in muratura, si accede ai locali accessori ad uso cantina e lavanderia.
Pertinenze e accessori:
La proprietà è completata da due autorimesse, resede pavimentato destinato a parcheggio, giardino privato e terreno adibito a orto.
Caratteristiche e potenzialità:
La consistenza, la distribuzione degli spazi e la presenza di accessi e servizi distinti rendono l’immobile idoneo anche a soluzioni plurifamiliari o a una diversa organizzazione degli ambienti interni.
L’esposizione sui quattro lati garantisce ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, ampie superfici e versatilità d’uso, in contesto residenziale.
Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, la casa gode di luce naturale tutto il giorno.
Le peculiari caratteristiche di questa casa a solo possono essere maggiormente apprezzate con una visita, accompagnati da un nostro consulente immobiliare.
Classe energetica G.