Novembre 26, 2024 | Blog Superbonus sulla casa ereditata: le nuove regole attive Il Superbonus può avere delle implicazioni fiscali importanti nel caso di vendita dell’immobile, dal momento che riguarda il miglioramento delle condizioni strutturali e edilizie degli immobili. Se si vende una casa, che ha beneficiato del superbonus, entro dieci anni dalla realizzazione degli interventi, la plusvalenza generata dal… … Leggi tutto
Novembre 18, 2024 | Blog Qual è la temperatura minima da tenere in casa e quando si accende il riscaldamento quest’anno? Parte seconda Cosa succede se l’appartamento è troppo freddo? Temperature inferiori a 16-18 °C aumentano il rischio di formazione di muffa nell’appartamento durante i mesi di riscaldamento, in autunno e in inverno. La muffa è favorita dal freddo e dall’umidità eccessiva e, a partire… … Leggi tutto
Novembre 6, 2024 | Blog Qual è la temperatura minima da tenere in casa e quando si accende il riscaldamento quest’anno? Parte prima Indipendentemente dal periodo dell’anno, esiste una temperatura in casa ottimale per ogni ambiente. Il team de L’Affare vi spiega perché e come gestirla. In un lasso di tempo che va dal 15 Ottobre al primo Dicembre 2024, in tutta Italia si potrà progressivamente… … Leggi tutto
Ottobre 30, 2024 | Blog Legge di Bilancio: proroga del Bonus Casa al 50% per il 2025 Il Consiglio dei Ministri ha approvato la Legge di Bilancio 2025 che prevede la proroga del Bonus ristrutturazioni al 50% per tutto l’anno ma solo per le prime case. Per le seconde case la detrazione scende al 36%. Il Consiglio dei Ministri ha approvato il disegno di legge di bilancio per il 2025 e… … Leggi tutto
Ottobre 16, 2024 | Blog Investimento immobiliare: il rendimento dell’investimento (R.O.I.) Il rendimento dell’investimento (R.O.I.): cos’è, come si calcola e come si può massimizzare il profitto Quando si decide di acquistare con lo scopo di fare un investimento, non si può prescindere dal calcolare il rendimento dell’investimento (ROI) proveniente dalla locazione: è un indicatore che dà il valore… … Leggi tutto
Ottobre 8, 2024 | Blog Investimento immobiliare: gli immobili commerciali Investire in immobili commerciali. Vantaggi e opportunità Desideri diversificare il tuo portafoglio di investimenti? L’investimento in immobili commerciali può essere una scelta interessante. Acquistare immobili – commerciali o residenziali – con lo scopo di metterli in locazione, rappresenta un investimento vantaggioso per diversi motivi. Ma quali sono gli immobili definiti “commerciali”? Sono… … Leggi tutto
Ottobre 1, 2024 | Blog Dove vivere a Pisa in famiglia e con i bambini Scopriamolo insieme attraverso un viaggio fra i quartieri cittadini. Se hai una famiglia con figli, Pisa è diventata una delle città ideali non solo in Toscana, ma in tutta Italia per qualità di vita, vivibilità e sostenibilità ambientale: il centro della città può essere girato… … Leggi tutto
Settembre 23, 2024 | Blog Cambio destinazione d’uso: i nuovi requisiti del Decreto Salva casa 2024 Quest’estate è giunta un’importante novità relativa alla legge di conversione del Decreto Salva casa 2024. Parti comuni e unità interne dell’edificio Il Decreto Salva casa 2024 riguarda anche la considerazione di parti comuni e unità interne di un edificio come entità indipendenti, stabilendo come eventuali difformità edilizie delle unità interne… … Leggi tutto
Settembre 11, 2024 | Blog La trattativa riservata: cos’è e perché si sceglie Nel settore immobiliare una pratica frequentemente utilizzata è la cosiddetta trattativa riservata; si trova spesso questa dicitura negli annunci di vendita, ed allora andiamo a vedere nel dettaglio che cosa significa, come ci si comporta quando ci si trova in una trattativa riservata e come… … Leggi tutto
Agosto 30, 2024 | Blog Fra sostenibilità e iper digitalizzazione: quali sono i trends in crescita nel mercato immobiliare 2024 Svolta “green” e “sostenibilità” continuano ad essere i trends più importanti del mercato, anche adesso che è stata superata la metà dell’anno. Chi desidera acquistare casa, è sempre più interessato ed indirizzato a valutare l’acquisto basando la ricerca su immobili dotati di classi energetiche alte che quantomeno… … Leggi tutto