Quali vantaggi dal nostro servizio di assistenza/supporto
per la gestione di una locazione?
• Difficilmente chi loca un immobile ha modo di essere opportunamente informato sulle varie formule contrattuali, ed oggi ve ne sono veramente molte di formule da poter praticare, da quelle a canone libero ( durata 4anni +4) a quelle a canone concordato ( durata ridotta 3anni+2, transitori 1-18 mesi, studenti 6-36 mesi) , a seconda della tipologia si possono acquisire varie agevolazioni fiscali, … opzione per tassazione reddito con cedolare secca 21% oppure 10%, in alternativa alla tassazione ordinaria. A seconda dei casi e dei Comuni si può beneficiare anche di un forte abbattimento dell’imposta Imu.
• Talvolta diventa interessante ed anche una opportunità, locare unità immobiliari praticando locazioni di porzioni della stessa ( singole camere con uso condiviso di servizi e parti comuni), ideale per studenti, dottorandi, lavoratori, etc…
• Per quanto appena detto riguardo alla notevole varietà di formule contrattuali da poter praticare, con relativa convenienza da valutarsi quindi caso per caso, ma anche per altre ragioni più prettamente di tipo personale, molti proprietari hanno ritenuto conveniente avvalersi del nostro affiancamento per la gestione delle loro locazioni, in particolare abbiamo riscontrato un elevato interesse da parte di:
- persone che risiedono a distanza rispetto al loro immobile che è ubicato invece in una zona di nostra operatività
- persone anziane cui la gestione puntuale degli adempimenti è divenuta nel tempo assai più pesante
- persone che, raggiunto un numero abbastanza consistente di immobili di proprietà, non dispongono di tempo da dedicare alle varie locazioni
- persone che avendo incappato, in passato, in pessime esperienze locando un loro immobile ad inquilini non troppo affidabili, hanno ritenuto importante affidarsi a chi può mettere in atto una accurata selezione e, nel caso, strutturare accordi contrattuali prevedendo anche l’intervento di garanti
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nella gestione del tuo immobile locato o da locare?
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