Marzo 5, 2024 | Blog La direttiva europea “case green”: come sta rispondendo il mercato immobiliare. L’interesse crescente per l’efficienza energetica e l’attuazione della direttiva europea “case green” sono al centro dell’attenzione nel mercato immobiliare attuale. Infatti, con l’approvazione della Direttiva Europea Case Green, la richiesta di immobili sta crescendo soprattutto sulle classi energetiche superiori. La domanda di immobili che rispettino standards… … Leggi tutto
Febbraio 22, 2024 | Blog Casa ricevuta in eredità: quali e quante tasse vanno pagate? È importante definire innanzitutto come si diventa eredi di un bene, nel nostro caso di un immobile: il documento di cui dobbiamo essere provvisti, perché attraverso di esso si determina e sancisce il passaggio di proprietà dell’immobile, è la dichiarazione di successione. Questa deve essere presentata… … Leggi tutto
Febbraio 12, 2024 | Blog Comprare casa in campagna: tra sostenibilità e benessere Ritrova il tuo tempo Trovare pace e relax, a meno che non si amino i ritmi delle grandi città, dedicarsi a lunghe passeggiate nel verde; spazi ampi in cui respirare aria più pura e dedicarsi a passatempi ed attività all’aperto: vivere in campagna offre la… … Leggi tutto
Gennaio 31, 2024 | Blog Il 2024 sarà l’anno dei mutui a tasso fisso? Perché il 2024 sarà l’anno dei mutui a tasso fisso? La presidente della BCE, Christine Lagarde, ha annunciato che le prospettive per il costo del denaro sono in ribasso. Rispetto a poco più di un anno fa, quando i tassi fissi hanno raggiunto il massimo… … Leggi tutto
Gennaio 23, 2024 | Blog L’affitto a canone concordato: vantaggi e limiti per proprietari ed affittuari La locazione a canone concordato è una tipologia contrattuale in uso nel mercato immobiliare italiano. Questa tipologia presenta dei “pro” e dei “contro” per conduttori e locatori. La Legge n. 431/199I regola i contratti di locazione a canone concordato. I requisiti generali che un contratto di… … Leggi tutto
Gennaio 15, 2024 | Blog Il proprietario può mantenere la residenza in un immobile dato in affitto? Quando si decide di affittare un immobile di proprietà, per trasferirsi in un’altra abitazione, una delle domande più frequenti è come ci si comporta al riguardo della residenza. Vediamo insieme i potenziali dubbi e le relative risposte. Posso affittare un immobile e mantenerci la residenza?… … Leggi tutto
Gennaio 9, 2024 | Blog Come vendere una seconda casa: quali tasse pagare e quali sono le spese Chi possiede una seconda casa per molti motivi può decidere di farne una rendita: affittandola o stabilendo di venderla. In questo secondo caso, riuscire a farlo in poco tempo non è così semplice: per questo il Gruppo L’Affare, agenzia immobiliare in Toscana dal 1981, vuole… … Leggi tutto
Gennaio 4, 2024 | Blog Quale prospettiva per il business dell’immobiliare Green? PARTE 2 La “Greenification” Per il raggiungimento degli obiettivi “net zero” il settore immobiliare svolge oggi un ruolo fondamentale; in Europa gli edifici costituiscono il 40% del consumo energetico totale, il 36% delle emissioni di CO2 e più della metà dell’utilizzo di elettricità nel continente. La… … Leggi tutto
Dicembre 19, 2023 | Blog Quale prospettiva per il business dell’immobiliare Green? PARTE 1 Dalle criticità nascono nuove opportunità In molti paesi è crollata la sostenibilità finanziaria dell’acquisto di una casa: l’aumento dei tassi di interesse sui mutui è una delle cause, insieme all’aumento dell’inflazione e delle incertezze congiunturali internazionali. Il settore è però protagonista delle nuove tendenze che lo trasformeranno definitivamente.… … Leggi tutto
Dicembre 5, 2023 | Blog Legge di bilancio: cosa cambia per mutui, bonus e affitti Il Parlamento ha approvato la Legge di Bilancio, che regolerà la politica economica del Paese per il 2024. La manovra prevede il coinvolgimento di 24 miliardi di euro ed andrà ad impattare anche sul settore immobiliare: ecco le modifiche più significative che riguardano da vicino le… … Leggi tutto